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紫外線などにより塗料の樹脂分と顔料分が分離し顔料が浮き出てチョーキングと言う現象が起きていました。

外壁を固定している釘周りのひび割れが見られました。外壁の伸縮によるものや小口や釘からの吸水によるひび割れが起きていました。

シーリングのひび割れも見られました。シーリングは紫外線に弱くまたシーリングに含まれる可塑剤と呼ばれる揮発性の薬品の寿命によりひび割れや硬化などが起きます。ひび割れなどを放置しておくと水が入り小口から水を吸ってしまい外壁の劣化に繋がります。

経年劣化によりカビの発生や汚れが見られました。

ベランダのFRP防水のトップコートが捲れ、FRPが見えている状態でした。

外壁を高圧洗浄でキレイに洗っていきます。しっかりとコケやチョーキングを落としていきます。

シーリングのやり直しです。プライマーを塗布しシーリング を打設していきます。しっかりとシーリングの規定の厚みを確保します。

下塗り・中塗り・上塗りを塗っていきます。ただ塗るだけでなくメーカーの規定の塗布量を守りながら塗っていきます。そして、ムラが出ないよう均一に均しながら塗っていきます。

木部専用塗料にて塗っていきます。

ベランダはウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を行いました。